A Louer

$Local commercial Cognac 110 m2 1\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 2\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 3\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 4\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 5\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 6\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 7\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 8\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 9\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 10\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 11\/12$

$Local commercial Cognac 110 m2 12\/12$

Description

Réf : LOC03

Idéalement situé, sur l'axe principal de Cognac, ce local commercial refait neuf est à louer.
Il offre un espace accueil, 3 bureaux, une pièce d'archives, un cellier, une salle d'eau et une grande cave.
Ce local est au normes PMR et bénéficie de la climatisation.
Vous disposez de 2 emplacements de parking.
Soumis à un règlement de copropriété.
Loyer 1700 euros / mois HC (hors charges)
Loué non meublé
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

** Loyer €1 790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Dépôt de garantie: €2 400 | 16100 COGNAC

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
16100
Ville
COGNAC

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1700 EUR
Loyer mensuel HC
1700 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1790 EUR
Dépôt de Garantie
2400 EUR

Surfaces

Surface
110 m2

Autres

Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2020
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Local commercial Cognac 110 m2 , Cognac

Loyer €1 790/mois charges comprises **

110 m² Réf : LOC03

Agence

20 avenue de la Fraternité
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE

Votre Conseiller :

LABENNE Aurore,

Assistante commerciale, Responsable commercial

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE | Siret : 90130924500024 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Local commercial Cognac 110 m2 , Cognac