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Description

Réf : LOC02
À louer local commercial neuf à Bergerac, idéalement situé sur une artère principale à fort passage, offrant une excellente visibilité pour votre activité commerciale ou professionnelle.

Ce local professionnel récent se compose de 3 bureaux indépendants ainsi que d'une grande pièce principale comprenant un espace de travail confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour le personnel.

Un garage attenant permet un espace de stockage sécurisé, complétant parfaitement l'ensemble.

Le bien dispose également d'un parking privé et sécurisé, garantissant une facilité de stationnement pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle.

Caractéristiques principales :
Local commercial neuf Bergerac
Emplacement stratégique sur axe très passant
Excellente visibilité commerciale
3 bureaux + grande pièce principale
Cuisine ouverte équipée
Garage / espace de stockage
Climatisation
Parking privé sécurisé

Soumis au règlement de copropriété
Local non meublé
Loyer : 1 600 € / mois hors charges

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** Loyer €1 600/mois | Honoraires charge locataire: €1 200 TTC | Dépôt de garantie: €3 200 | 24100 BERGERAC
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3200 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    88.95 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Local commercial neuf à louer - Bergerac - Axe passant - Bureaux - Parking sécurisé
Bergerac

Loyer €1 600/mois **
4 pièce(s) 89 m² Réf :  LOC02
Agence
20 avenue de la Fraternité
24750 Boulazac Isle Manoire
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Votre Conseiller :
LABENNE Aurore
LABENNE Aurore,
Assistante commerciale, Responsable commerciale
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 Boulazac Isle Manoire | Siret : 90130924500073 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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