1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence BOCE984
  • A vendre

Description

Réf : BOCE984
PLAIN-PIED : Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, située à Léguillac-de-l'Auche, à seulement 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique accompagnée d'un cellier et d'une buanderie.
Un vaste garage complète l'ensemble et permettra de stationner plusieurs véhicules ou de stocker facilement du matériel.
À l'extérieur, vous apprécierez son terrain agréable ainsi que sa terrasse située à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison récente, confortable et idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1353€ et 1831€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24110
  • Ville
    LEGUILLAC DE L AUCHE

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    97.5 m2
  • Surface terrain
    1067 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1353 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1831 EUR

Maison de plain-pied proche Marsac-sur-L'Isle
Leguillac de l auche

€222 600 **
4 pièce(s) 98 m² Réf :  BOCE984
Agence
20 avenue de la Fraternité
24750 Boulazac Isle Manoire
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Esposito clement
Esposito clement,
Conseiller en Immobilier
Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Aliénor Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Aliénor Immobilier infos@immobilier-alienor.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 Boulazac Isle Manoire | Siret : 90130924500073 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
">

Nos agences

Nos services

Liens utiles

Nos annonces

© Aliénor Immobilier 2026 Réalisation