Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Léon-sur-l'Isle, dans un environnement calme et verdoyant a proximité des écoles et des commerces pour une vie pratique au quotidien.
Elle offre une surface habitable de 81,31 m².
Vous y trouverez un salon, salle à manger, une cuisine ouverte qui donne sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de 15,70 m², actuellement utilisé comme cellier, peut facilement être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Un second grand garage de 35 m² avec son grenier, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités.
La maison est habitable et nécessite des travaux de rafraichissement à votre gouts ! Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique, un poêle à granulés et une cheminée avec insert. La maison est reliée au tout-à-l'égout;
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un magnifique terrain plat de 1925 m², entièrement clos et arboré, avec des chênes truffiers et un puits. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur idéal pour se détendre.
Le terrain se compose de deux parcelles, dont une est constructible, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution ou d'investissement. Le stationnement est facilité grâce à six places de parking.
Située à proximité de Saint-Astier et de Neuvic, ainsi que de l'entrée d'autoroute, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des écoles.
Ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, alliant tranquillité, espace et potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur