1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence BEJG921
  • A vendre

Description

Réf : BEJG921
À découvrir à Bergerac : une maison familiale de 160 m² offrant de très beaux volumes et un agencement idéal. La propriété se compose d'une dépendance aménagée en suite parentale au sous-sol, parfaite pour accueillir un ado, un parent ou pour un espace de télétravail indépendant.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux communique directement avec une cuisine ouverte, créant une pièce de vie agréable et conviviale avec accès direct à l'extérieur. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Le terrain de 450 m² est entièrement clos et met à disposition une piscine ainsi qu'une grande terrasse en ossature bois qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement calme. L'emplacement, la configuration et les prestations font de cette maison une opportunité rare sur Bergerac.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC

Aspects financiers

  • Prix
    291500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1519 EUR

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

Maison Bergerac 162 m2 avec piscine
Bergerac

€291 500 **
5 pièce(s) 162 m² Réf :  BEJG921
Agence
20 avenue de la Fraternité
24750 Boulazac Isle Manoire
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DARCOS Jérôme
DARCOS Jérôme,
Conseiller en Immobilier
Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Aliénor Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Aliénor Immobilier infos@immobilier-alienor.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 Boulazac Isle Manoire | Siret : 90130924500073 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
">

Nos agences

Nos services

Liens utiles

Nos annonces

© Aliénor Immobilier 2026 Réalisation