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A seulement 3 km de Saint-Pardoux-la-Rivière et de toutes les commodités, dans le charmant village de Saint-Front-la-Rivière, cette maison de style périgourdin offre de beaux volumes, un cadre paisible et une piscine avec abri (10 m x 4 m, liner neuf), idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, et d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. On y trouve une chambre, une salle de bains avec WC séparé et une cuisine. Une deuxième chambre donne accès à un dressing, qui communique ensuite avec une chambre en enfilade, prolongée par une pièce supplémentaire. Cet agencement permet de créer un espace indépendant pour accueillir famille ou invités, ou de repenser les volumes selon vos besoins.

Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une cave et une chaufferie, complétant parfaitement l'ensemble.

Chauffage : Chaudière à granulés pour le chauffage central dans toute la maison, complétée par un poêle à bois traditionnel, avec une pompe à chaleur réversible dans la chambre principale pour un confort toute l'année.

Le terrain est agréable et facile à entretenir, offrant un cadre idéal pour la détente en famille ou entre amis autour de la piscine.

Cette maison accueillante et pleine de charme constitue une excellente opportunité comme résidence principale ou maison de vacances, au coeur de la belle campagne périgourdine.

**Honoraires à la charge du vendeur