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  • A vendre

Description

Réf : BOCE891
À cinq minutes de Périgueux, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous assurant une autonomie totale au quotidien.
La maison se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter l'espace de vie principal. À l'étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses et fonctionnelles, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis.
En bas vous y trouverez deux chambres supplémentaires, un cellier pratique pour le rangement, et un garage permettant de stationner un véhicule et de stocker du matériel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2957€ et 4001€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24660
  • Ville
    COULOUNIEIX CHAMIERS

Aspects financiers

  • Prix
    238500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    970 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2957 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4001 EUR

Maison à Coulounieix-Chamiers
Coulounieix chamiers

€238 500 **
5 pièce(s) 145 m² Réf :  BOCE891
Agence
20 avenue de la Fraternité
24750 Boulazac Isle Manoire
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Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 Boulazac Isle Manoire | Siret : 90130924500073 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
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