• A vendre

Description

Réf : BOKH721
Venez découvrir cet Immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Périgueux. Stationnement à proximité, commerces ainsi qu'école accessibles à pied.
A deux pas de la clinique Francheville; cet immeuble se compose d'un local commercial de 70m² avec une excellente visibilité sur la rue.
A l'étage vous trouverez un bel appartement de type 3 bis d'environ 82m² récemment rénové.
Rentabilité annuelle possible : 25 500 euros
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1485€ et 2009€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    137 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1485 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2009 EUR

Immeuble de rapport Périgueux Centre-ville , Perigueux

€296 800 **
7 pièce(s) 152 Réf :  BOKH721
Agence
20 avenue de la Fraternité
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Votre Conseiller :
HUGUENEL K\u00e9vin
HUGUENEL Kévin,
Manager, Administrateur de réseau

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Mentions légales
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