• Vendu

Description

Réf : BRDP609
Cette maison des années 30 a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité.
Située dans un endroit calme, près des bois mais également à proximité du centre de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire réputé, les bars, restaurants et toutes les commodités.
Vous serez séduits par les prestations d'excellence à l'intérieur et la tranquillité de l'environnement.
La cuisine est aménagée et équipée avec tout le confort moderne, y compris four, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle et frigo-congelateur ; tous intégrés.
Un coin cosy avec canapé, un salon/salle à manger avec de beaux volumes et un poêle à bois, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin boisé, paysagé et entièrement clos.
Un deuxième salon qui peut être aménagé en chambre, une buanderie avec accès au jardin clos, et un garage, complète le rez-de-jardin.
L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau avec un wc supplémentaire.
Grenier, sous-sol, chaufferie, cave/débarras, et un grand garage de presque 50m² complète le tout.
En face de la maison se trouve un terrain constructible de 2200m², complètement clôturé.
Une magnifique propriété avec un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le moderne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 12/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison des années 30 à Piégut-Pluviers , Piegut pluviers

Vendu
6 pièce(s) 172 Réf :  BRDP609
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD
Votre Conseiller :
WALSH Helen
WALSH Helen,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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