• Vendu

Description

Réf : BRDP0158
Joli ensemble de 3 logements, parfait pour les locations saisonnières.
Situé dans un hameau silencieux, avec belle vue sur l'église et les champs au-delà, ces maisons en pierre présentent beaucoup de potentiel.
La maison principale garde un esprit traditionnel avec ses pierres et poutres apparentes. Elle se compose d'une cuisine et séjour lumineux avec poêle à bois. L'escalier mène au palier donnant sur deux chambres, une avec coin dressing et une salle d'eau avec douche Italienne et W.C.
Toiture refaite. Finissions à prévoir.
Attenant à la maison, il y a un studio indépendant, qui peut servir de location saisonière. Il dispose d'un séjour, une chambre, salle d'eau et cave.
La maison bénéfice aussi d'une grange, de l'autre côté de la cours, qui a été partiellement rénovée y compris un salon avec cheminée et une salle d'eau à l'étage. La grange bénéficie de l'eau et électricité.
Très bonne proposition pour exploitation gîtes ou maison secondaire pour accueillir la famille près de Villebois Lavalette, et 30 minutes du TGV à Angoulême.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1200€. Pour la date de référence 09/08/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison avec gîte et grange en Charente près de Villebois , Edon

Vendu
3 pièce(s) 67 Réf :  BRDP0158
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD
Votre Conseiller :
Dumas Anais
Dumas Anais,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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