• Vendu

Description

Réf : BRHW872
Découvrez cette sublime demeure en pierre située près de Thiviers, à seulement une demi-heure de Périgueux.
Cette maison traditionnelle, rénovée avec soin, présente de belles poutres apparentes et offre de nombreuses opportunités, que ce soit comme résidence principale ou pour aménager un complexe de gîtes.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un insert bois et donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
L'étage, tout aussi atypique, comprend une grande chambre sous combles, une autre double mansardée et une chambre simple. On y trouve également une salle d'eau avec cabine de douche et WC.
Le jardin, parsemé de noyers et autres arbres fruitiers entoure la maison.
Deux granges de 135m² chacune, une petite maison de 94m² à rénover et une dépendance de 117m² sont prêtes à accueillir vos projets, que ce soit pour un garage, un atelier ou une location saisonnière. Une autorisation de changement d'usage a déjà été obtenue. Le terrain de 10 hectares, mêlant jardin et bois, offre la possibilité d'installer une piscine.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 06/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété en pierre avec dépendances proche Thiviers
Eyzerac

Vendu
5 pièce(s) 130 Réf :  BRHW872
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 Brantôme
Votre Conseiller :
WALSH Helen
WALSH Helen,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 Brantôme | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante